Vand apartament 2 camere nou, cu priveliște superbă – Novum Lacul Mori

Vă prezentăm spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, bucatarie decomandata o baie și balcon, cu suprafaţa utilă de 52 mp, situat la etajul 2/11, într-un bloc modern construit în 2017.

Imobil cu acces securizat, poziţionare deosebită: direct pe malul Lacului Morii.

Compartimentare:

Living 19,36 mp, luminos cu acces in balcon

Dormitor matrimonial 13,62 mp

Bucătărie separată 9,10 mp

Baie 3.54 mp

Hol 5.60 mp

Balcon cu vedere către la 3.41 mp

Dotări & avantaje:

Bloc nou, structura pe cadre de beton; pereți de cărămidă; izolație termică și fonică de calitate

Centrală proprie – costuri rezonabile de întreținere

Mobilat și utilat complet; Bucataria si livingul au fost mobiliate in anul 2020.

Bucătărie cu mobilier din MDF și electrocasnice de calitate;

Un aparat de aer condiționat in living;

Loc de parcare suprateran inclus

Balcon închis, cu sticlă transparentă, ce permite panoramă integrală spre Lacul Morii (se poate deschide complet sau inchide complet/ partial, dupa preferinte);

Canapea extensibilă, confortabilă și practică;

Vecini calmi, predominant familii și persoane care apreciază liniștea

Facilități în apropiere:

Transport în comun: autobuz, stații în apropiere; Stație STB – 7 min de mers pe jos (cu orice autobuz se ajunge in 5 minute la Metrou Lujerului deoarece există linie dedicată pentru autobuz);

Acces relativ rapid la metrou (Gorjului, Păcii, Lujerului la 20 de minute de mers pe jos).

Magazine şi centre comerciale: Lidl, Complex 2000, supermarketuri locale

Servicii: farmacii, bănci

Educație: grădinițe & școli în proximitate

Recreere: promenade, cafenele, restaurante, săli de sport, locuri de plimbare / jogging / biciclete chiar pe malul lacului

Specificații tehnice:

Tip apartament: Apartament decomandat, 2 camere

Dormitoare: 2

Băi: 1

Etaj: 2 din 11

Suprafaţă utilă: ~52 mp

Suprafaţă totală: ~55 mp

Anul finalizării: 2017

Balcon: 1

Orientare: Nord

Confort: 1, stare ultrafinisată

Certificare energetică: Clasa A

Există cadastru, intabulare, certificat energetic

De ce merită achiziţionat această proprietate:

Locație perfectă pentru cei care apreciază liniștea și aerul curat. Beneficiază de apusuri spectaculoase, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către toate punctele de interes.

Vedere directă şi panoramică spre Lacul Morii – peisaj & linişte rar în zonele centrale

Bloc nou – costuri mici de întreţinere, confort sporit

Proximitate faţă de natură şi spaţii de recreere – ideal pentru familie, sport, relaxare

Potenţial bun de apreciere a valorii, datorită investițiilor publice în zonă