Teren Intravilan 3.000 mp Jilava Investiție sau Rezidențial

Vânzare teren intravilan 3.000 mp Jilava – Investiție și Dezvoltare Rezidențială/Comercială

Locație: Comuna Jilava, Județul Ilfov

Suprafață: 3.000 mp

Deschidere la drum: 46 ml

Formă: Dreptunghiular

Topografie: Plană

Regim Urbanistic și Posibilități:

Destinație PUZ/PUG: Zonă mixtă – rezidențial și industrial

Utilizări recomandate:

Locuințe individuale sau vile

Blocuri P+2 / P+4 / ansamblu rezidențial

Spații comerciale (magazin, birouri, showroom)

Hală sau depozit industrial

Proiect mixt: locuințe + spații comerciale

Parcelabil: Posibilitate de împărțire pentru mai multe investiții

Utilități:

Curent electric: la stradă

Apă: la stradă

Gaze: în zonă

Canalizare: la stradă

Drum de acces pietruit, lățime 12 m

Acces și Vecinătăți"

Școală: 1.000 m

Transport public: 500 m

Vecinătăți: locuințe, terenuri libere, spații comerciale

Zonă în dezvoltare, cu proiecte publice și rezidențiale în apropiere

Acces rapid către București și centre logistice / industriale

Situație Juridică:

Acte de proprietate: Da

Cadastru și intabulare: Da

Certificat de urbanism: Da

Liber de sarcini / ipoteci: Da

Oportunitate de Investiție:

Parcelabil, ideal pentru dezvoltare cartier rezidențial

Posibilitate de construire blocuri P+2/P+4 sau ansamblu mixt

Zonă în plină dezvoltare, cu proiecte publice și private în apropiere

Teren ideal pentru investitori care caută randament pe termen mediu și lung

Avantaje suplimentare:

Liber de sarcini și cadastru finalizat – tranzacție rapidă

Drum de acces pietruit și lat – ușor de construit și utilitar

Zonă mixtă cu potențial ridicat pentru rezidențial și comercial

Amplasament strategic: aproape de școală, transport, magazine și centre logistice

Bonus: Acest teren este disponibil imediat și reprezintă o oportunitate rară pentru investiție în zona Jilava – Ilfov, cu potențial de dezvoltare rapidă și multiple destinații.