Teren 2.500 mp P+6 | Lângă Pădurea Băneasa | Investiție Premium

Teren 2.500 mp P+6 | Lângă Pădurea Băneasa | Investiție Premium
Comision 0% pentru cumpărător!

Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai valoroase zone pentru dezvoltare rezidențială din nordul Bucureștiului!
Acest teren intravilan, cu o suprafață de 2.500 mp, este amplasat în vestul orașului Voluntari, la limita Pădurii Băneasa, într-o locație premium aflată în continuă dezvoltare și cu un potențial excelent de apreciere a valorii.

Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele zone de business și rezidențiale din nordul Capitalei, fiind o alegere ideală pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc proiecte cu randament ridicat.

Indicatori urbanistici
Suprafață teren: 2.500 mp
Regim: Intravilan
POT: 50%
CUT: 2,2
Regim maxim de înălțime: P+6E
Acces: drum de servitute
Potențial de dezvoltare

Conform indicatorilor urbanistici, terenul oferă posibilitatea dezvoltării unui proiect cu aproximativ 5.500 mp suprafață construită supraterană (CUT 2,2), în funcție de soluția arhitecturală și de documentația tehnică aprobată.

Acest lucru îl recomandă pentru:

ansamblu rezidențial cu apartamente;
locuințe premium;
proiect rezidențial tip boutique;
investiție pentru dezvoltare și valorificare ulterioară.
Avantaje competitive

✔ Amplasare la limita Pădurii Băneasa, într-un cadru verde și exclusivist.
✔ Zonă cu dezvoltări rezidențiale premium și cerere ridicată.
✔ Acces rapid către Șoseaua Pipera, Erou Iancu Nicolae, DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă și principalele centre de afaceri din nordul Bucureștiului.
✔ În apropierea unor repere importante precum Școala Americană, Școala Olga Gudynn, Oxford Gardens, Băneasa Shopping City, restaurante, centre comerciale și facilități premium.
✔ Investiție într-o zonă cu ofertă limitată de terenuri și perspective excelente de creștere a valorii.

O investiție cu potențial ridicat

Terenurile cu parametri urbanistici precum POT 50%, CUT 2,2 și regim de înălțime P+6E, amplasate în proximitatea Pădurii Băneasa, sunt din ce în ce mai rare pe piață.
Combinația dintre localizarea premium, indicatorii urbanistici și infrastructura dezvoltată oferă premise excelente pentru realizarea unui proiect rezidențial competitiv și profitabil.

Contactați-ne pentru documentația completă, certificatul de urbanism și programarea unei vizionări.